Алик Вазгенович Варданян купил земельный участок площадью 1456 кв. м. вместе с постройками рядом с трамвайным кольцом между ГБШ и Волочаевской в феврале 2015 года. Позже предприниматель провел реконструкцию, в результате которой появилось трехэтажное здание торгового центра. В нем расположились несколько крупных магазинов, кафе, а также мелкие организации.

В апреле 2019 года Дзержинский суд признал законными требования мэрии Новосибирска о признании возведенного объекта самовольной постройкой обязав ИП Варданяна снести ее своими силами и за свой счет. Предприниматель подал апелляцию в Новосибирский областной суд, но проиграл. В итоге, в апреле 2021 года было возбуждено исполнительное производство, а в июне 2021 года, как писал «Прецедент», власти совместно с приставами приступили к демонтажу торгового центра на трамвайном кольце Гусинобродского шоссе.

– Владелец не просто не сносил самовольно построенное здание. Но и препятствовал его сносу. В здании длительное время продолжали работать арендаторы, несмотря на судебное решение: это продуктовый супермаркет, обувной магазин, кафе. Теперь подрядчик, заключивший контракт с мэрией, снесет это здание. Больше того, в связи с длительным неисполнением решения суда, мэрия подала иск об изъятии данного земельного участка из частной собственности.  Теперь это государственная неразграниченная собственность, подлежащая продаже с публичных торгов, – пояснял в июне заместитель начальника департамента инвестиций, потребительского рынка, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Денис Колмаков.

ИП Варданян обратился в Арбитражный суд Новосибирской области, заявив, что постановление мэрии о сносе его торгового центра не соответствует нормам действующего законодательства, которые регулируют вопрос сноса самовольных построек в административном, что оно вынесено в отсутствие законных полномочий на осуществление самостоятельного сноса объектов недвижимости и прямо нарушает права ИП Варданяна.

Арбитраж установил, что постановление городских властей соответствует нормам действующего законодательства, при этом не нарушает права и законные интересы Алика Варданяна. В удовлетворении заявленных требований ему было отказано, а снос торгового центра признан обоснованным и законным. Решение может быть обжаловано в течение месяца.

Читайте также в «Прецеденте» о том, что собственник здания с двумя кафе в Первомайском сквере оспорил решение о сносе объекта, признанного самовольной постройкой, о том, как еще одну самовольную постройку, возле ДК «Строитель», вторично пытаются приговорить к демонтажу, а также о судьбе незаконно возведенного кафе на ул. Кирова.

Александр Могилин